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工程造价审核是一个系统性的过程,主要关注工程量的准确性、单价套用的合理性以及费用计取的准确性。以下是几种常用的审核方法:
全面审核法
重新编制施工图预算,全面计算工程量,并与预结算工程量对比。
核对定额或单位估价表中的单价。
优点是审核准确、全面,但工作量大、耗时。
重点审核法
对工程量较大、费用较高的分项进行审核。
核实单价偏离正常价格较大的项目。
优点是审核范围小、时间短、效果好。
对比审核法
分析总结预算资料,整理出单方造价指标和工程量指标。
将这些指标与审核对象进行对比分析,找出异常分项。
分组计算审核法
将预结算中的项目分组,利用组内一个数据审查分项工程量。
优点是能快速发现错误,但需要合理分组。
筛选法
归纳出每单位建筑面积的工程量、价格和劳动力基本值。
当建设标准与基本值不一致时进行调整。
项目归纳审核法
对多层住宅等结构形式相似的工程进行归类审核。
选取有代表性的工程为主要审核对象。
资料审核
审查完整的施工图、竣工图、招标文件、投标文件等。
核实资料的真实性、有效性、可靠性。
合同审核
确定工程价款的结算方式,研究合同中的调价条款。
核实合同条款与实际情况的一致性。
在审核过程中,应结合工程的具体情况,选择合适的审核方法,确保审核的质量和效率。同时,要注意审核的及时性,以便在工程竣工阶段能够及时发现问题并进行调整。