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控制超概算的策略主要包括以下几个方面:
精细编制概算和预算
在项目初期,进行深入的市场调研和详细的项目分析,科学编制概算,确保其准确性和合理性。
在施工图设计阶段,精细编制施工图预算,避免预算与概算之间出现较大偏差。
细化工程量清单,确保成本估算的准确性,减少漏项和重复计算的可能性。
加强设计与造价的协同
推行限额设计,以批准的投资概算为限额,对设计进行全过程控制。
加强设计人员与造价人员的沟通,共同研究设计方案,避免设计超概算。
严格控制工程变更
建立严格的变更审批制度,确保变更的合理性和经济性。
对变更进行详细的记录和跟踪,确保变更费用在可控范围内。
强化合同管理