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在合肥,租房中介费用通常有以下几种情况:
房租比例
房东和房客各支付一半的房租作为中介费。
房东和房客各出月租金的35%作为中介费。
免中介费用的情况,可能是中介公司与房东协商后提高房租来免中介费。
固定费用
中介费可能是一个固定金额,如最低500元,最高不超过1000元。
税费
税费包括契税、营业税、个人所得税、印花税、登记费和手续费等,具体比例依据房屋面积和是否为首套房等因素决定。
二手房中介费
通常为房屋成交价格的2%—3%。
若房产交易总金额超过100万元人民币,则按照总额的0.5%征收;10到100万元之间按照1%征收;低于10万元则按照2%征收。
请注意,上述信息可能因时间、政策变化和市场行情有所不同。在实际操作中,建议直接咨询具体中介公司以获取最准确的收费信息。