新房通常指的是新建成或刚装修好的住宅，尚未有人居住过。这种房屋拥有全新的装修和设施，没有过度磨损或使用痕迹，提供全新的居住体验。购买或租赁新房意味着可以享受全新的生活环境和居住体验。

新房可以是：

新建成的房屋；

新婚夫妇的卧室；

尚未有过其他业主的住宅；

通常指期房，在购房时无法看到实际房子，存在一定的风险。

新房的特点包括：

建筑和内部都是全新的；

产权清晰，购房者成为第一产权人；

安全性相对较高；

通常伴随着一定的装修和布局禁忌。