开设健身房的面积取决于多个因素，包括健身房的类型、所在城市、市场环境、目标客户群以及投资预算等。以下是一些基本的指导原则：

大型健身房

面积通常在2000平方米以上。

投资费用通常在200万以上，不包括场地费用。

适合在省会城市或直辖市等一线城市。

中型健身房

面积在1000-2000平方米之间。

投资费用大约在100-200万左右。

适合在省会或地级市。

小型健身房

面积在500-1000平方米。

投资费用大约在50-100万左右。

如果面积低于500平方米，可能只能算作私教工作室或智能健身房。

市场环境

需要考察当地健身市场和周边人群。

如果市场未开发或周边竞争少，可以考虑开较大的健身房。

如果市场已饱和或购买力不强，可能需要考虑更小的面积以降低风险。

其他考虑

泳池大小根据健身房规模而定，一般不需要太大，例如2000平方米的健身房建一个300平方米的泳池即可。

健身房面积并不是越大越好，而是要根据当地市场需求来定。

请根据您的具体情况考虑以上因素，以确定合适的健身房面积。