查询他人名下房产通常需要遵循以下步骤和手续：

合法理由和身份证明

查询者需提供合法的查询理由和必要的身份证明文件，如身份证、授权委托书等。

网上查询

访问当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名及产权证号进行查询。

房产局查询

携带个人身份证到房管局档案馆或窗口查询房屋所有人名称、建筑面积、房屋是否抵押等产权信息。

通过律师授权查询

委托律师进行查询，律师可以通过法院申请查询令获得被查询人的房产信息。

通过法院诉讼查询

通过法院诉讼的方式，法院可以要求房管局提供被查询人的房产信息。

公开渠道查询

在某些情况下，被查询人可能会在公开渠道如房地产网站上公布其房产信息。

房管局查询手续

个人身份证件及复印件。

房屋产权所有证及其复印件。

注意事项

查询他人名下房产通常需要对方同意，否则属于侵犯个人隐私。

某些地区可能开通了网上查询渠道，但需要知道房主的相关信息。

司法机关在办案需求时也可查询房产信息。

请根据具体情况选择合适的查询方式，并确保遵循当地法律法规