在选择培训中心小区时，以下是一些考虑因素：

地理位置

选择靠近学校或青少年宫的地区，这样更容易吸引学生和家长。

考虑周边商业区和文化氛围，如南山区的文化艺术氛围较高，罗湖则是商业区。

交通便利性

临街或靠近主要道路的小区更便于吸引过路的人群。

社区环境

选择住户较多、社区成熟的小区，这样有利于形成稳定的客户群体。

考虑楼层不要太高，以便于宣传和客户到访。

配套设施

确保小区内有适合办学的设施，如电梯、活动中心等。

考虑与物业管理保持良好的关系，以便于进行宣传和活动组织。

教育资源

靠近教育资源丰富的地区，如多个小学和中学，有利于吸引学生。

价格因素

根据自己的预算选择合适档次的小区，中档小区较多，高档小区由于容积大住的人少，可能价格较高。

根据以上因素，你可以考虑以下几个小区：

罗湖：商业区，楼盘情况各异，琴行不多但门面难找。

南山：文化艺术氛围高，星海名城等多个社区，靠近南头古城。

布吉：新楼盘和谐家园，有不少人居住。

福田：皇御苑，居住人口较多。

选择时，建议实地考察，比较不同小区的优缺点，并结合自己的具体需求和预算做出决策