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监理合同主要有以下几种形式:
书面监理合同
明确监理人员与业主之间的责任和义务。
包括监理服务范围、监理人员职责、监理费用、监理时间等具体内容。
口头监理合同
风险较高,容易发生争议,通常不推荐使用。
电子监理合同
利用电子手段进行订立和签署,具有便捷和快速的优势。
合作协议形式
监理人员与业主通过合作协议来明确双方的权利和义务。
正式合同
根据法律要求制定,由管理机构签订和执行,包含合同双方身份、服务内容等必备条款。
信件式合同
较为简单,由监理单位制定,委托方签署备案后退回执行。
委托通知单
由委托方发出,通过通知单委托监理单位执行任务。
标准合同
如FIDIC颁布的《业主/咨询工程师标准服务协议书》等,为国际常见标准格式。
完全委托型合同
业主将整个项目的监理工作委托给监理单位,负责项目建设全过程的监督。
委托监理型合同
业主委托专业监理机构进行监理,业主仍负责项目管理工作。
咨询监理型合同
业主委托专业咨询机构进行监理,主要提供技术咨询和监理方案制定等服务。
协议书监理合同格式
双方通过友好协商,明确监理范围和内容,遵照执行。
选择合适的监理合同形式,可以确保双方权益,明确责任,减少争议,并便于合同管理和执行。需要注意的是,合同形式的选择应依据具体情况和法律规定进行