城市政体理论（Urban Regime Theory）是城市政治学中的一种重要研究范式，它起源于20世纪80年代，并在90年代成为美国城市政治研究的核心理论之一。该理论关注城市空间中政治、经济和社会互动关系所形成的非正式公私合作关系网络和治理联盟，即“政体”。

城市政体理论的核心观点包括：

政体的构成：

城市发展所需的资源性要素由政府、市场和社会三大主体掌控。

政体的目标：

不同的政体旨在实现不同的目标，促进城市经济发展和社会治理。

政体的类型：

政治、经济和社会力量对比形成了不同类型的政体。

政体的影响：

政体通过合作表达利益诉求，共同促进城市的增进。

城市政体理论为理解和分析城市问题提供了一个新的理论视角，并尝试构建本土化的城市研究话语体系。然而，该理论也有其局限性，并可能最终被城市治理理论所替代。