要约单位通常指的是在合同法律关系中，发出要约的一方，也就是希望和对方订立合同的一方。在建设工程合同中，要约单位一般是发包方，即项目的业主或者投资方，他们向承包方（施工单位）提出合同条件，希望承包方接受这些条件以缔结合同。

要约是希望和他人订立合同的意思表示。

要约的内容需要具体确定，并且表明一旦受要约人（承包方）承诺，要约人（发包方）即受该意思表示的约束。

建设工程合同是发包人支付价款，承包人进行工程建设的合同。