当企业或个人面临以下情况时，可能需要考虑进行资产评估：

企业并购：

合并、收购或其他形式的资产重组时，以确定目标企业的资产价值。

资产出售：

出售资产时，评估可以帮助确定合理的售价，确保交易的公平性。

财务报告：

编制财务报表时，对资产负债表上的资产进行估值，以反映其真实价值。

税务筹划：

确定资产的折旧、摊销等税前扣除额，影响企业税负。

破产清算：

在破产清算过程中，评估资产变现价值，用于清偿债务和分配剩余财产。

投资决策：

投资者在做出投资决策前，对潜在投资对象进行评估，以评估其投资价值和风险。

融资活动：

贷款、发行债券等融资活动中，作为信用评估的一部分。

改制与设立公司：

用企业资产、负债出资设立有限公司或股份有限公司时，对各项资产和负债进行评估。

非货币资产出资：

对外投资时，对设备、工业产权、土地使用权等以非货币资产形式出资进行评估。

合资合作：

与外资合资或合作时，对非货币资产的现时公允价值进行评估，确定出资和股权比例。

国有企业交易：

国有企业或国有控股企业的资产及权益的购置、出售等交易，根据财政部规定必须进行资产评估。

房地产开发公司上市：

在首次公开发行前，根据证监会规定，必须对企业存货进行评估。

股权转让：

股权转让涉及缴税时，通常需要进行资产评估。

企业重组：

企业重组时，可能涉及股权转让行为，如债务重组、股权收购等，需要评估股权价值。

房产评估：

在房产转让交易、设立抵押权、拆迁补偿等情况下需要进行房产评估。

其他情形：

当买卖双方认定有评估的必要时，或资产转入、转出和接受捐赠无准确入账价值时。

进行资产评估时，通常需要聘请具有法定资质的评估机构，并出具评估报告。这有助于确保交易的透明度、公平性，并满足监管机构的要求。