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监理项目的收费取决于多个因素,包括工程规模、工程性质、难易程度以及工作条件等。根据提供的信息,监理费的收费标准通常有以下几种方法:
1. 按照参与监理工作年度平均人数计算,费用大约为3.5万元/人每年。
2. 按工程造价的比例计取,具体比例如下:
工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;
工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;
工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;
工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%;
工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;
工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;
工程造价在10亿元以上的,不得大于0.5%。
3. 对于装修工程监理,收费通常根据建筑面积来计算,例如:
建筑面积在150平方米以下的住宅,收费大约为3000元/月;
建筑面积在150-250平方米的住宅,收费大约为5000元/月;
建筑面积在250平方米以上的住宅,收费大约为8000元/月;
别墅住宅装修工程,根据面积不同,收费在8000元/月至10000元/月之间。
请注意,这些收费标准可能因地区、时间以及具体合同条款而有所不同。实际收费通常由建设单位与工程监理企业协商确定。
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