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租金税的征收通常包括以下几个部分:
增值税
个人出租非住房,按5%征收率计算应纳税额。
个人出租住房,减按1.5%计算应纳税额。
房产税
通常按租金收入的12%计算缴纳。
个人所得税
月租金4000元及以下的,可扣除800元费用后,按20%税率缴纳个人所得税。
月租金4000元以上的,可扣除20%费用后,按20%税率缴纳个人所得税。
其他税费
可能包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。
印花税
个人住房出租通常免征印花税,非住房按租金收入的0.1%减半征收。
土地使用税
根据出租房屋占地面积和地段适用单位税额计算。
具体的计算方式可能会根据地方政策有所变化,请以当地税务部门的规定为准。如果您需要计算具体的租金税,请提供租金收入的具体数额,以便进行计算