当房子被退回时，会计账务处理如下：

确认退款金额 ：首先确认退回的房租金额。

会计分录

如果原收入记录为预收账款，则做如下分录：

借：预收账款——应收租户租金

贷：银行存款

如果原收入记录为其他应付款，则做如下分录：

借：其他应付款

贷：银行存款

如果退还的金额大于原预收金额，超出部分应计入其他应付款：

借：预收账款——应收租户租金

贷：其他应付款

如果退还的金额小于原预收金额，差额部分应计入其他应付款：

借：其他应付款

贷：预收账款——应收租户租金

财务报表：

根据上述分录编制财务报表，以反映企业财务状况。

请根据实际情况和会计准则进行操作，确保财务记录的准确性和合规性