合肥庐阳区作为合肥的核心城区之一，具有以下特点和发展前景：

地理位置优越：

庐阳区位于合肥老城区，拥有发达的商业和成熟的基础设施，是政治、经济和文化的重要中心。

城市发展与更新：

近年来，庐阳区积极推动城市更新和产业转型，提升城市形象和居民生活质量，并受到中央政策支持，加速城市现代化进程。

产业发展：

庐阳区重点发展金融业、现代商贸业、建筑业和战略性新兴产业，致力于打造高质量发展示范城区和具有国际影响力的首善之区。

未来规划：

根据合肥市庐阳区的发展规划，北部新中心将重点发展，预计到2025年基本形成，与老城区交相辉映，成为合肥都市圈乃至长三角的重要增长极。

土地资源：

虽然庐阳区国土面积较小，但未来可能通过行政区划调整等方式拓展土地资源，为城市发展提供新的空间。

区域合作：

庐阳区与上虞区进行产业合作，推进现代化产业发展，进一步促进区域经济发展。

综上所述，合肥庐阳区的发展前景是积极的，具有较大的发展潜力和机遇。