骑楼是一种近代商住建筑，其特点包括：

1. 建筑物底层沿街面后退，留出公共人行空间。

2. 通常有二楼以上，底层用于商业，二楼以上为居住。

3. 骑楼设计有助于防雨防晒，同时便于展示橱窗，吸引顾客。

骑楼起源于南欧和地中海地区，后来在英国殖民时期传播到印度，并由英国殖民者引入中国，特别是在广州等地区得到广泛发展，形成了具有岭南特色的骑楼建筑。骑楼不仅适应了当地的亚热带气候，也具有很高的商业实用性