物业管理公司或企业通常需要以下证件：

营业执照：

作为物业管理公司合法经营的基础证件。

开户许可证：

用于在银行开设独立账户，便于资金往来。

物业资质证书：

由住房城乡建设部门审批，证明公司具备从事物业管理的资质。

物业企业经理证 、 物业项目经理证、 物业管理员、 高级物业职业经理人：

证明物业管理人员具备相应的专业资格。

消防设施操作员证书：

针对消防设施操作员岗位，由消防部门颁发的职业资格证书。

注册物业管理师资格证书和 注册证：

由住房和城乡建设部颁发，是物业管理行业最具权威性的职业资格证书。

请注意，证书的有效性和要求可能会随着相关法规和政策的更新而变化，请核实最新的法规要求