土建造价难点主要包括以下几个方面：

材料价格波动：

建筑材料价格受市场供需、运输成本、政策变化等多种因素影响，难以准确预测。

人工成本上涨：

劳动力市场变化导致人工成本可能不断上涨，给项目造价带来挑战。

设计变更频繁：

设计变更是常见现象，可能由业主需求、技术进步或政策法规变化引起，影响施工进度和造价。

变更管理难度：

对设计变更的管理需要专业知识和经验，以有效控制变更带来的成本增加。

施工现场管理：

施工现场的地理条件、气候变化及周边环境等都会影响施工进度和造价。

法规和政策理解：

造价工程师需要熟悉并正确应用与工程建设相关的法律法规，如建筑法、招投标法等。

工程量精确计算：

根据设计图纸和相关规范，准确计算各个分部分项工程的工程量。

市场价格动态掌握：

造价工程师需要密切关注市场价格变化，以便及时调整预算。

技术方案评估与选择：

造价工程师需要参与技术方案的选择和评估，了解不同方案的经济性。

风险识别与管理：

造价工程师需要具备风险识别和管理能力，通过合理的风险评估和应对措施，确保项目成本合理性和可控性。

这些难点需要通过建立完善的预算管理体系、加强市场调研与预测、优化设计方案、提高施工效率和质量控制等措施来克服