龙湖翠微清波小区概况

位置：位于成都青羊区金福路419号，属于青羊外金沙地区。

建筑年代：建于2007年，为老小区，楼龄较老。

环境：绿化率30%，绿化较好，容积率为3.79，居住环境一般。

物业：物业管理费为2元/平方米·月，物业服务评价良好。

房价：二手房参考均价为19868元/平方米，价格相对稳定。

教育资源：教育资源评级为C级，教育资源一般，但距离学校近，方便接送。

周边配套：周边有西单商场、金沙银座等购物广场，以及多家医院和银行，生活便利。

其他：小区内有游泳池和健身器材，但部分设施如桑拿房可能不常用。

业主反馈

业主普遍喜欢翠微清波的环境和物业服务，认为物有所值。

物业管理细致，提供“精开荒”保洁服务，增加了居住的舒适度。

注意事项

小区为老小区，楼龄较长，可能存在一些设施老化的问题。

房价虽稳定，但考虑到楼龄和位置，购买时可能需要考虑其保值和增值潜力。

总结

龙湖翠微清波小区整体评价较好，环境优美，物业服务到位，生活便利，适合居住。但考虑到其楼龄和设施情况，潜在买家在购买时可能需要作出相应的权衡