房地产企业在出售房屋时，其会计入账处理通常遵循以下步骤：

1. 确认销售收入：

当收到购房者的全部款项时，会计分录为：

借：银行存款

贷：主营业务收入

如果采用按揭方式销售，则会计分录为：

借：应收账款

贷：主营业务收入

2. 确认税费：

根据销售合同和税法规定，计算并确认应缴纳的税费，如增值税、土地增值税等，会计分录为：

借：主营业务税金及附加

贷：应交税费

如果涉及增值税，还需贷记“应交税费——应交增值税（销项税额）”科目。

3. 结转成本：

将开发成本转入开发产品，再从开发产品转入主营业务成本，会计分录为：

借：开发产品——商品房

贷：开发成本

然后，结转主营业务成本：

借：主营业务成本

贷：开发产品——商品房

4. 确认土地价款抵减：

如果适用，确认可抵减销售额的土地价款，会计分录为：

借：应交税费——应交增值税（销项税额抵减）

贷：主营业务成本

5. 特殊情况的处理：

如果销售的房屋是在建工程，则需要按照《企业会计准则》的规定，将房屋销售收入暂时计入“在建工程”科目，待工程完工后再转入“房屋销售收入”科目。

6. 收入确认条件：

根据《企业会计准则》，房地产企业预售业务的会计处理为：当企业收到预售款项时，由于不符合收入的确认原则，不确认收入，而是作为负债计入预收账款，待房屋交给购买方时，再确认收入。

以上步骤应结合具体业务情况和当地税法规定进行适当调整。请确保遵循最新的会计准则和法规，以保证财务信息的准确性和合法性