长城雅苑位于天心区友谊路560号附近，由湖南长城投资有限公司开发，物业公司为长城物业集团股份有限公司。小区建于2012年，属于次新小区，楼龄较新。以下是关于长城雅苑的一些详细信息：

基本信息

位置：天心区友谊路560号附近

开发商：湖南长城投资有限公司

物业公司：长城物业集团股份有限公司

占地面积：9038平方米

建筑面积：36384.5平方米

房屋总数：261户

容积率：4.03

绿化率：38.54%

物业服务费：

1.6元/平方米·月

房价走势

二手房均价：根据2023年6月数据，均价为11246元/平方米，环比上月上涨0.73%。

周边配套

交通：靠近1号线友谊路站和省政府站，交通便利。

购物：周边有沃尔玛、家乐福等大型商场。

教育：附近有红卫小学、市四十二中等学校。

医疗：靠近市中心医院、195医院等医疗机构。

银行：建设银行、农业银行等多家银行。

环境与设施

环境：小区环境优美，绿化率较高。

设施：小区内有休闲游乐设施，基本生活有保障。

不足之处

公交：目前公交车直达项目较少，可能会影响出行。

位置：距离市中心较远，可能会感觉交通不便。

总结

长城雅苑整体而言是一个宜居的小区，具有便利的交通和完善的周边配套。虽然存在一些不便之处，如公交直达较少和距离市中心较远，但考虑到其价格、环境和配套设施，它仍然是一个值得考虑的居住选择。