物业财务的主要工作内容包括：

费用收取与管理

按照公司规定的收费标准收取管理费用，如物业费、停车费等。

处理所有物业收入，包括租金、费用补偿等。

财务报表准备

准备和报送财务报表，如资产负债表、利润表、现金流量表等。

进行收支结算和记录。

投资管理

协助完成投资规划、决策及监管。

审计与监督

进行收入审计、支出审计和资金审计。

审核会计凭证、编制合并财务报表及报表分析。

税务与银行事务

负责税务申报及缴纳工作。

与银行、税务等政府部门建立并维护良好关系。

内部沟通与协调

提供财务咨询服务，与第三方机构进行财务沟通。

协调组织财务系统维护工作。

其他事务性工作

处理业主咨询和投诉，接听电话，解答问题并做好记录。

协助处理账务，包括原始凭证审核、记账凭证编制等。

预算与成本管理

参与公司全年预算，审核各项目预算合理性。

组织成本管理工作，进行成本预测、控制、核算、分析和考核。

制度与流程管理

制定、维护、改进公司财务管理程序和政策。

梳理财务管理流程，优化财务系统功能。

领导交办的其他任务

完成领导交办的各项工作，如年度决算报表的编制、汇总和上报工作。

物业财务的工作是确保物业公司财务健康运作的关键环节，涉及财务规划、预算管理、成本控制、税务处理、财务报表编制等多个方面