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编制施工成本计划是一个系统的过程,涉及多个步骤和考虑因素。以下是编制施工成本计划的基本步骤和要点:
1. 收集资料
内部资料:包括企业定额、施工预算、施工组织设计、历史成本数据等。
外部资料:如市场价格、材料指导价、劳动力价格、合同文件等。
2. 确定目标成本
基于成本预测,结合施工组织设计,优化施工技术方案和生产要素配置。
确定总目标成本,并将其分解到各个子项目或工序。
3. 成本计划编制方法
按成本组成编制:将成本分为人工费、材料费、机械费等,并分配到具体项目。
按项目结构编制:将总成本分解到各个单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。
按工程实施阶段编制:根据项目进度,将成本分配到不同阶段。
4. 成本计划内容
编制说明:解释工程范围、合同内容、成本目标等。
成本计划指标:包括数量指标、质量指标、效益指标等。
成本汇总表:按工程量清单或成本性质分类汇总单位工程成本。
5. 成本控制措施
制定节约成本和挖潜措施,包括优化施工技术、合理配置资源等。
设立目标成本,并层层分解到施工过程的每个环节。
6. 成本计划审批和实施
由项目经理部汇总编制全项目工程的成本计划。
成本计划需经过项目经理审核、公司经营经理审批后实施。
7. 成本监控和调整
通过综合平衡,监控成本计划的执行情况。
根据实际情况调整成本计划,确保成本控制在目标范围内。
8. 成本计划文档化
将成本计划以书面形式记录下来,作为成本管理和控制的基础。
编制施工成本计划时,应充分考虑项目的规模、管理要求、市场条件等因素,并采用适当的方法进行编制。同时,成本计划不是一成不变的,需要根据实际情况进行适时的调整和完善。