单位注销通常指的是一个企业或机构在法律上终止其存在，即终止其法人资格的过程。具体来说，单位注销可能发生在以下几种情况：

公司破产：

当公司无法偿还债务，根据法律规定宣告破产时。

营业期限届满：

公司的营业执照上规定的营业期限到期，公司选择不再续期。

被收购：

公司被其他公司收购，原有的法人资格随之转移。

内部解散：

公司内部股东会决议解散公司。

法律吊销或撤销：

公司因违反法律规定被相关法律机关吊销营业执照或撤销。

单位注销的步骤一般包括：

通知相关方：包括股东、债权人、承租人、客户等。

结清债务：公司需尽可能清偿所有债权人的债务。

办理注销手续：向原登记机关申请注销，完成法律规定的注销程序。

注销后，单位将不再具有法人资格，不能再进行商业活动，也不能与外界进行法律上的交易或合作。需要注意的是，注销后单位一般是不可恢复运营的