洛阳天力大厦的情况比较复杂，根据提供的信息，这里有几个关键点：

烂尾楼问题：

天力大厦由于开发商洛阳天力置业有限公司与承包商之间的经济纠纷，导致项目逾期交房，至今一层到三层仍未交付使用。

安全隐患：

大厦中间存在一个天井，存在消防安全隐患，并且由于是烂尾楼，没有进行消防验收，也没有竣工验收。

非法培训机构：

大厦内存在多家非法培训机构，政府已经召开协调会并联合多部门进行清理。

房产证问题：

由于大厦的产权问题，房东没有房产证和消防验收合格证，这给在此租房或办营业执照的人带来了困难。

政府关注：

政府已经注意到了天力大厦的问题，并正在通过专项小组努力解决。

开发商问题：

洛阳天力置业有限公司目前名存实亡，没有资金来源来解决后续问题，且部分房产已被法院查封。

综上所述，洛阳天力大厦存在严重的产权和消防安全问题，给居民和商户带来了很大的不便和风险。建议关注政府公告和新闻，以获得最新的信息和解决方案。