物业费作为费用入账的会计处理通常遵循以下规则：

公司缴纳的物业费

如果物业费是用于公司日常办公或管理，则直接计入管理费用。

会计分录为：

借：管理费用-物业管理费

贷：银行存款

```

提前预存的物业费

如果物业费是提前支付的，则应先计入待摊费用。

会计分录为：

借：待摊费用-物业费

贷：银行存款

```

每月分摊物业费

当物业费是预存的，需要按月摊销时，将预存的费用转入管理费用。

会计分录为：

借：管理费用-物业费

贷：待摊费用-物业费

```

物业公司收取的物业费

物业公司收取的物业费应作为主营业务收入入账。

会计分录为：

借：银行存款（或库存现金）

贷：主营业务收入

```

其他情况

如果物业费是用于生产车间的，则应计入制造费用。

如果物业费是作为房屋租赁的成本，则应计入主营业务成本。

请根据具体情况选择合适的会计分录进行处理。需要注意的是，会计处理可能因公司的具体业务和所在国家的会计准则而有所不同。