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在编制招标文件时确定工期,招标人应当考虑以下因素:
项目特点和需求 :根据《招标投标法》第十九条的规定,招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。
标段划分:
合理划分标段,确保每个标段的规模适中,便于管理和实施。
工期计算
标准工期:
参考工期定额,并结合工程规模、结构、施工工艺、难易程度等因素确定。
招标工期:在标准工期的基础上,考虑施工图设计、审核、审批、招标、开工、施工、竣工验收等阶段的时间。
工期浮动:
通常允许在定额工期的基础上有15%的浮动。
合同工期:
在招标文件中明确合同工期的起止日期、预付款支付时间、工程预付款比例等,并确保承包人能合理确定投标工期。
赶工措施:
如果招标工期少于标准工期的80%,招标人应组织专家论证,并采取相应的技术和经济措施。
技术要求:
明确施工图纸和技术资料提供时间,供应商和材料供应时间,以及工程变更和现场签证的影响。
质量标准:
设定明确的质量标准,如“合格”。
其他要求:
如潜在投标人的资质要求、标段数量、招标范围等。
在确定招标工期时,招标人应科学合理地安排,并充分考虑可能影响工期的各种因素,确保招标文件的准确性和完整性。