选择学校附近的房子时，可以考虑以下几个因素：

教育资源

选择靠近优质学校的房产，这通常意味着更好的教育质量和更有利于孩子成长的环境。

了解学校的教学质量和声誉，以及学区划分情况。

生活便利性

考虑房子是否靠近商圈，以便于购物、娱乐和社交活动。

考虑交通的便利性，确保孩子上下学安全。

自然环境

选择靠近公园或绿地的房产，享受清新的空气和宁静的环境。

社区环境

考虑社区的基础设施、安全标准、绿化和休闲设施。

房产增值潜力

通常，学校附近的房产具有较好的升值空间，因为教育资源稀缺。

价格与性价比

根据自己的经济能力，选择性价比高的房产。

未来规划

考虑区域的发展规划和未来潜力，选择有发展潜力的地区。

举例来说，新力书香雅苑位于优质教育资源集中的区域，周边有12年教育资源全覆盖，并且靠近多个商圈，提供了便利的生活条件和良好的居住环境。

请根据您的具体需求和偏好，结合上述因素进行选择。