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评估师的主要工作通常包括以下几个方面:
项目管理与计划
制定项目的工作方案与计划。
监督工作执行情况,确保按进度和要求完成。
评估工作执行
承接评估项目,出具评估报告,履行合同条款。
根据委托方要求,明确评估目的,拟定评估作业方案。
现场工作与资源整合
勘察评估项目现场,搜集资料,进行核实、分析、整理。
负责现场工作的资源整合和关系协调。
评估报告撰写与审核
撰写评估报告、评估说明,审核工作底稿。
确定估价结果,撰写房地产估价报告。
风险控制与合规性
严格遵守国家/行业/公司规范要求,有效控制业务风险。
进行风险评估,识别、评估、确定组织承受风险的能力。
客户沟通与反馈
主动及时反馈与客户沟通的重点信息或市场变化。
向业主解释确定的价值,处理评价和税款问题。
资料整理与归档
整理、归档、保管估价资料。
其他工作
完成上级领导交办的其他工作。
参与交易谈判与可能涉及的法律诉讼。
评估师的工作内容可能因所在机构、行业和项目的不同而有所差异。例如,房地产评估师可能专注于房产价值的评估,而二手车评估师则专注于机动车辆的评估和价值判定。