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使用BIM(Building Information Modeling)技术进行造价管理可以通过以下几种方法实现:
设计阶段参与
造价人员参与设计阶段,定义BIM模型中的构件信息,添加造价管理所需的专门信息,实现设计信息与造价信息的高度集成。
设计修改时,工程造价自动更新;反之,造价限制引起的设计修改也会反映在模型中。
信息提取与链接
从设计阶段的BIM模型中提取相关造价信息,并与现有的造价管理信息建立链接。
这种方法相对容易实现,但需要人工管理和操作因设计或造价变化导致的变动。
API和ODBC技术
利用BIM公司提供的API从BIM模型中获取项目信息,并利用现代造价软件的信息合成技术将修改反映到BIM模型中。
使用ODBC技术实现不同数据库系统之间的数据访问,以便将导出的数据应用到造价管理中。
数据文件支撑
使用IFC等数据文件格式支撑BIM模型与造价软件的融合,实现数据交换。
自动化处理
在施工图预算阶段,通过导入CAD图纸建立成本模型,自动计算工程量,并利用BIM软件的“属性复制”等特性快速套取定额。
施工阶段,基于BIM平台实现快速出价和出量,为工程进度款结算工作减少负担。
全寿命周期管理
BIM技术可以实现从项目前期决策到设计、施工、运营甚至拆除的全寿命周期管理,便于历史项目数据的保存和新项目造价的准确报价。
协同工作
BIM技术促进设计、施工、造价等参与方的协同工作,提高工作效率和造价管理的准确性。
实时更新与修改
在BIM模型中,根据构件的变更实时更新造价清单,实现一处修改实时计量的模式。
通过上述方法,BIM技术能够有效提高工程量计算的准确度与效率,减少算量工作时间,并支持对整个工程造价的实时、动态、精确的成本分析。这有助于推进全过程、全寿命周期的造价管理模式,并加强建设工程参与各方的协同合作