防火分区是通过一系列防火分隔设施来实现的，这些设施主要包括：

防火墙：

具有较高耐火极限的不燃烧体墙体，用于阻止火势蔓延。

防火卷帘：

在火灾发生时能自动降落，起到分隔防火分区的作用。

防火门：

在一定时间内阻止火势和烟气的扩散。

防火水幕：

用于防火分隔，通常配合其他防火措施使用。

防火挑檐或窗间墙：

在建筑地面开口的上下层分隔处使用，以防火。

挡烟垂壁：

安装在建筑顶棚、横梁或吊顶下，形成蓄烟空间。

防火分区划分的原则包括：

根据建筑物的使用性质、高度、面积等因素进行科学划分。

确保防火分隔设施的有效性和可靠性，如防火墙的完整性和稳定性，防火卷帘和防火门的定期维护。

防火分区与其他消防设施（如自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统）的配合。

防火分区的划分应考虑水平方向和垂直方向的划分，以控制火灾在水平和竖直方向上的蔓延。

在特殊情况下（如中庭、管道井等），需要采用符合要求的防火分隔措施。

防火分区之间应优先采用防火墙分隔，在确有困难时，可采用防火卷帘等防火分隔设施分隔。

防火分区划分还需遵守《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）等相关标准。