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抵押银行,也称为不动产抵押银行(fixed asset mortgage bank),是专门提供以土地、房屋及其他不动产为抵押的长期贷款的专业金融机构。它们通常不接受存款,也不经营结算业务,而是作为抵押贷款的中介机构,帮助借款人获得所需的资金。
抵押银行的业务包括但不限于:
向个人或企业提供以不动产为抵押的贷款;
接受股票、债券和黄金等作为贷款的抵押品;
在借款人无法按时还款时,有权处置抵押品以收回贷款本金和利息。
抵押银行通过其专业的风险评估和抵押品管理能力,为借款人提供灵活便捷的融资服务。它们通常有公营、私营和公私合营三种形式。
抵押银行的资金来源可能包括发行不动产抵押证券、短期票据贴现和发行债券等方式。
需要注意的是,抵押银行在提供贷款时,并不实际拥有抵押物的所有权,而是保留在借款人还款期限内抵押物的所有权,一旦借款人违约,银行可以依法处置抵押物以收回贷款。