开设新的教育培训机构需要准备以下关键事项：

1. 商业计划书/创业计划书

市场分析：了解当地教育市场需求和竞争状况。

投资规模：明确投资金额、预期规模和主打特色。

经营策略：设定清晰的目标和营销策略。

财务预算：预估开办和运营成本。

2. 场地与设施

租赁合同：签订合法有效的租赁合同。

场地证明：产权证明或使用证明。

教学设备：确保有足够的教学和办公设施。

3. 资质审批

办学申请报告：详细说明办学条件和目标。

举办者资格：具备政治权利和完全民事行为能力。

注册资金：满足教育部门规定的最低要求。

教师资质：确保教师具备相应的资格和学历。

4. 管理体系

管理系统：选择合适的管理系统以优化课时管理和运营决策。

5. 市场准备

市场调查：了解目标生源和潜在客户。

课程体系：设计多样化课程以满足不同学生需求。

信息管理体系：建立有效的管理和服务流程。

6. 推广与招生

地推招生：通过宣传单页、广告等方式提高曝光度。

促销政策：实施有效的促销和招生活动。

7. 法律与行政程序

教育局审批：获取办学许可证。

工商局注册：办理工商营业执照。

消防批准：确保场地符合消防安全标准。

8. 其他准备

党团组织：设立并制定活动计划。

管理制度：制定教学、财务、安全等管理制度。

场所要求：确保培训场所面积、设施满足要求。

专职负责人：任命具备资质的专职负责人。

请根据上述要点进行准备，并确保所有步骤符合当地的教育政策和法规要求。