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施工索赔涉及的知识主要包括以下几个方面:
工程索赔定义
工程索赔是指在建设工程合同履行过程中,由于非承包方原因导致的费用增加或损失,承包方根据合同规定向业主提出补偿要求的行为。
索赔时效和程序
承包方必须在合同约定的时间内提出索赔请求。
索赔必须按照合同约定的程序进行,否则可能会丧失索赔利益。
索赔分类
费用索赔:要求经济补偿,以挽回不应由承包方承担的经济损失。
工期索赔:因施工条件改变导致工期延长,要求相应的工期补偿。
索赔证据
索赔的成功依赖于充分的事实和确凿的证据,这些证据应包括招标文件、施工合同、设计变更、会议纪要、工程照片等。
法律依据
《民法典》规定,民事诉讼时效为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。
合同管理
谨慎地与发包方签订《施工合同》,明确权利和义务,采用可调价格方式,并明确追加调整合同价款及索赔的政策、依据和方法。
索赔资料收集与整理
在施工全过程中及时收集、整理索赔资料,确保索赔的有效性。
风险预测与管理
施工中应及时进行预测性分析,预见可能发生索赔事项,如遇到灾害性气候、地下障碍物等。
了解这些基本知识有助于在施工过程中有效管理索赔事宜,保护承包方的合法权益。