教育用地主要用于建设教育机构、科研设施、公共服务设施等，包括但不限于以下用途：

1. 高等院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园及其附属设施。

2. 聋哑盲人学校及工读学校用地。

3. 学校配建的独立地段的学生生活用地。

4. 教学大楼、试验室、学生公寓、教师写字间等设施。

教育用地属于建设用地中的公共管理与公共服务用地，其性质决定了在土地使用和管理上的特殊性。根据相关法律规定，教育用地不能擅自改变用途进行商业开发，若需转为商业用地，必须经过相关管理部门的审批，并符合城市规划的总体要求。